O mercado imobiliário de escritórios em Lisboa continua a surpreender investidores e profissionais com projetos inovadores que redesenham a paisagem urbana da capital portuguesa.

Neste contexto, destaca-se a K-Tower, um empreendimento que promete revolucionar a experiência de trabalho no Parque das Nações, uma das zonas mais dinâmicas e modernas de Lisboa.

Localizada estrategicamente no coração do Parque das Nações, a K-Tower surge como um marco arquitetónico que combina design contemporâneo, sustentabilidade e funcionalidade.

Este artigo vai explorar em pormenor todos os aspetos que tornam este edifício de escritórios único no panorama imobiliário português.

Características e conceito

A K-Tower apresenta-se como um edifício de referência com 13 pisos e uma área total de 15.000 metros quadrados, projetado para acolher aproximadamente 1.500 postos de trabalho.

Desenvolvido inicialmente pela Krest Real Estate Investments, o projeto foi recentemente adquirido pela Real I.S. AG para o seu fundo REALISINVEST EUROPA, demonstrando a aposta significativa no mercado de escritórios de alta qualidade em Lisboa.

Um dos aspetos mais distintivos da K-Tower é a sua localização privilegiada. Situado próximo à Gare do Oriente e ao aeroporto de Lisboa Portela, o edifício oferece uma acessibilidade excecional, tanto para profissionais locais como para visitantes internacionais.

A proximidade de importantes infraestruturas de transporte torna-o um local extremamente atrativo para empresas que valorizam a conectividade.

Sustentabilidade e certificações

A K-Tower não é apenas um edifício de escritórios, mas um exemplo de compromisso ambiental. Com a certificação BREEAM excelente, o edifício destaca-se pelos seus padrões de sustentabilidade.

Características como fluxo de luz natural, jardins privativos e soluções de mobilidade verde demonstram uma abordagem contemporânea e responsável ao design empresarial.

O estacionamento privativo com 157 lugares, incluindo carregadores para veículos elétricos, reflete o compromisso do projeto com a mobilidade sustentável. Esta característica não só beneficia os utilizadores do edifício, como também contribui para a redução da pegada carbónica.

Inquilinos de referência

A K-Tower conta com inquilinos de prestígio que validam a sua qualidade e proposta de valor. A Critical TechWorks, uma joint-venture entre o BMW Group e a Critical Software, ocupa uma parte significativa do edifício.

A Spaces Oriente, segunda unidade da marca International Workplace Group, também se estabeleceu no edifício, trazendo consigo um conceito moderno de espaços de trabalho flexíveis.

Ambiente de trabalho inovador

Os espaços da K-Tower foram concebidos para promover a colaboração e a criatividade. Zonas de coworking, salas de reunião versáteis e áreas comuns convidativas permitem que empresas de diferentes dimensões encontrem o ambiente perfeito para o seu desenvolvimento.

A praça central de acesso público e a área verde de 6.000 m² complementam a experiência, oferecendo espaços de convívio e relaxamento que extravasam os limites tradicionais de um edifício de escritórios.

Enquadramento no parque das nações

O Parque das Nações, onde a K-Tower se localiza, continua a afirmar-se como um polo empresarial de excelência. A proximidade de infraestruturas como o Hotel Moxy Lisboa Oriente adiciona valor ao empreendimento, criando um ecossistema urbano completo e atrativo.

Reconhecimento e futuro

O projeto foi nomeado finalista do Prémio Nacional do Imobiliário 2024 nas categorias de Escritórios e Eficiência e Sustentabilidade, o que demonstra o seu potencial e inovação no mercado imobiliário português. O resultado final ainda não foi anunciado.

A K-Tower representa mais do que um edifício de escritórios; é um símbolo da evolução dos espaços de trabalho em Lisboa. Combina tecnologia, sustentabilidade, funcionalidade e design de forma harmoniosa, respondendo às necessidades das empresas contemporâneas.

Impacto económico na região

Além dos benefícios diretos aos inquilinos e colaboradores das empresas instaladas na K-Tower, o empreendimento também tem um impacto económico significativo na região do Parque das Nações. A presença da K-Tower atrai não apenas novas empresas mas também potenciais investidores interessados em desenvolver negócios nas proximidades.

Em dezembro de 2023, foi registado um fluxo diário superior a 1.100 pessoas, gerando uma expectativa positiva sobre o crescimento do comércio local e serviços complementares na área.

Este efeito multiplicador pode resultar em mais oportunidades para pequenos negócios e startups (empresas emergentes) que buscam se estabelecer em uma zona com alta visibilidade e acessibilidade.

Assim, a K-Tower não apenas transforma o ambiente corporativo em Lisboa mas também contribui para o fortalecimento económico da comunidade local.

Para profissionais e organizações que procuram um espaço que vai além do convencional, a K-Tower oferece muito mais do que metros quadrados – oferece uma experiência de trabalho verdadeiramente transformadora.

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