Investir é um dos caminhos mais eficazes para fazer o dinheiro trabalhar por ti, mas também pode parecer um mundo complicado no início.

Neste blog, vamos desmistificar o assunto e ajudar-te a dar os primeiros passos.

Desde compreender o que é um fundo de investimento até explorar os investimentos imobiliários, vais encontrar aqui informações úteis para começar com confiança.

O que é fundo de investimento?

Um fundo de investimento é como uma “poupança coletiva” onde várias pessoas colocam dinheiro para ser gerido por profissionais.

Esses gestores aplicam o capital em diferentes ativos, como ações, obrigações, ou até mesmo imóveis.

O objetivo é obter lucros para todos os participantes do fundo, proporcionalmente ao valor investido.

Os fundos são uma ótima opção para quem quer diversificar investimentos sem ter de escolher diretamente cada ativo.

Eles podem ser classificados conforme os objetivos e o nível de risco. Por exemplo, há fundos conservadores que investem em ativos mais seguros, como obrigações, e fundos mais agressivos que apostam em ações de empresas emergentes.

Os primeiros fundos surgiram no século XVIII, nos Países Baixos, como uma forma de pequenos investidores conseguirem aceder a oportunidades que, de outra forma, só estariam disponíveis a grandes fortunas.

Hoje, os fundos estão disponíveis para todos, e a entrada é feita com valores muito acessíveis.

Como investir?

Investir começa com organização. Primeiro, faz um orçamento para perceberes o quanto podes reservar mensalmente para aplicar.

Depois, define os teus objetivos: estás a investir para curto, médio ou longo prazo? Isto vai determinar a escolha do tipo de investimento.

É importante começares de forma simples, escolhendo produtos que compreendas bem. Se ainda tens dúvidas, podes começar por abrir uma conta numa plataforma de investimentos ou na tua própria instituição bancária.

Muitas destas oferecem simulações e tutoriais para ajudar-te a aprender como funcionam os diferentes produtos.

Um erro comum é tentar investir grandes quantias logo no início. O ideal é começar com valores que não comprometam as tuas finanças, testando e ganhando confiança ao longo do tempo.

Onde investir?

O lugar onde vais investir depende dos teus objetivos e da tua tolerância ao risco. Algumas das opções mais populares são:

• Ações: para quem procura maiores retornos a longo prazo e não se importa com a volatilidade.
• Fundos de investimento: ótimos para diversificar e ter uma gestão profissional.
• Certificados do Tesouro: ideais para quem procura segurança e retorno fixo.
• Imobiliário: uma opção para quem procura ganhos estáveis e a longo prazo.

Os bancos e corretoras são os lugares mais tradicionais para investir, mas as plataformas online têm ganhado destaque nos últimos anos.

Elas permitem o acesso a uma vasta gama de produtos e normalmente têm custos mais baixos.

Como calcular o retorno de um investimento?

Calcular o retorno de um investimento é simples, mas depende do tipo de produto financeiro que escolheste.

Para produtos como ações ou fundos, calcula-se dividindo o lucro obtido pelo valor investido e multiplicando por 100 para obter a percentagem de retorno.

Exemplo prático: se investiste 1000 € e ao final de um ano tens 1100 €, o retorno foi de 10% [(100/1000) x 100].

Não te esqueças de incluir os custos envolvidos, como comissões ou impostos, para teres uma visão real do lucro. Além disso, considera o impacto do tempo e da inflação, especialmente em investimentos de longo prazo.

Como fazer investimentos imobiliários?

Investir em imobiliário é uma estratégia popular, especialmente em Portugal. Este tipo de investimento pode gerar rendimentos estáveis através de arrendamentos ou valorização de propriedades.

Aqui estão alguns passos para começar:

• Escolhe o tipo de imóvel: podes optar por propriedades residenciais, comerciais ou até terrenos.
• Analisa o mercado: pesquisa sobre a zona onde queres investir, considerando fatores como acessibilidade, infraestrutura e potencial de valorização.
• Estabelece o teu orçamento: lembra-te de incluir não apenas o custo de compra, mas também impostos, manutenção e possíveis renovações.
• Decide a estratégia: vais arrendar o imóvel ou aguardar a valorização para venda futura?

Investimentos imobiliários têm um risco relativamente baixo, mas exigem paciência. O retorno pode não ser imediato, mas ao longo do tempo, é uma das formas mais seguras de construir património.

Começar a investir pode parecer complicado, mas com organização e paciência, tudo fica mais claro.

Desde escolher o fundo certo até explorar o mercado imobiliário, há opções para todos os perfis e objetivos.

O importante é dar o primeiro passo, aprender ao longo do caminho e manter uma estratégia consistente.

Com o tempo, vais perceber que investir não é apenas sobre ganhar dinheiro, mas também sobre construir um futuro mais estável.

Veja nosso blog –→ O que é e como funciona o fundo de investimento imobiliário?