Tens notado na quantidade impressionante de casas abandonadas em Lisboa? Este problema das casas abandonadas em Lisboa tem vindo a crescer de forma alarmante nos últimos anos, afetando não apenas a paisagem urbana, mas também a vida de milhares de lisboetas que procuram habitação acessível.

Hoje, vamos analisar em pormenor esta questão das casas abandonadas em Lisboa que tanto preocupa os moradores da capital portuguesa.

A situação atual das casas abandonadas em Lisboa

A situação é verdadeiramente preocupante. Lisboa conta atualmente com cerca de 50 mil casas abandonadas, um número que representa aproximadamente 20% de todos os imóveis da cidade.

Este fenómeno das casas abandonadas em Lisboa tem vindo a agravar-se, especialmente nas zonas históricas, onde encontramos edifícios centenários a deteriorarem-se dia após dia.

As freguesias mais afetadas pelo abandono

As zonas mais críticas de casas abandonadas em Lisboa concentram-se principalmente no centro histórico da cidade. As freguesias da Misericórdia, Santa Maria Maior, Santo António, São Vicente e Estrela apresentam números alarmantes, com mais de 20% das suas habitações completamente vazias em algumas áreas.

Em algumas destas áreas, podemos encontrar ruas inteiras onde predominam os prédios devolutos, criando um cenário desolador no coração da cidade.

O impacto do alojamento local no abandono habitacional

O crescimento exponencial do turismo em Lisboa trouxe consigo uma transformação significativa no mercado imobiliário, contribuindo para o aumento das casas abandonadas em Lisboa.

Muitos proprietários optaram por converter as suas propriedades em alojamento local, contribuindo para o esvaziamento de áreas tradicionalmente residenciais. Este fenómeno tem sido particularmente visível nas freguesias históricas, onde a percentagem de casas vazias é mais elevada.

Medidas governamentais para combater o problema

O governo português tem implementado várias iniciativas para enfrentar esta situação. Uma das medidas mais recentes, incluída no pacote “Mais Habitação”, é a possibilidade de arrendamento compulsivo de habitações devolutas, embora os detalhes específicos desta medida ainda não tenham sido totalmente esclarecidos.

A reabilitação como solução para os prédios devolutos

A Câmara Municipal de Lisboa tem desenvolvido programas específicos para a reabilitação de edifícios abandonados, procurando reduzir o número de casas abandonadas em Lisboa.

Atualmente, o presidente da Câmara, Carlos Moedas, afirma ter recuperado mais de mil casas devolutas desde o início de seu mandato, com 327 em 2022, 673 em 2023 e 840 em 2024.

O impacto no mercado habitacional lisboeta

A existência de tantas casas abandonadas tem um efeito direto nos preços da habitação em Lisboa. A escassez de imóveis disponíveis para arrendamento ou compra, combinada com a forte procura, tem provocado um aumento significativo nos valores praticados no mercado imobiliário.

A ocupação de casas abandonadas

Em resposta à crise habitacional e ao elevado número de casas abandonadas em Lisboa, têm surgido movimentos que defendem a ocupação de casas abandonadas. Esta é uma questão complexa que envolve aspetos legais e sociais, refletindo a necessidade urgente de soluções para o problema da habitação na cidade.

O papel da comunidade na recuperação dos espaços

É fundamental o envolvimento da comunidade na identificação e denúncia de situações de abandono. Os moradores podem reportar casos às juntas de freguesia ou à câmara municipal, contribuindo assim para uma ação mais eficaz das autoridades na gestão das casas abandonadas em Lisboa.

Perspetivas futuras para a habitação em Lisboa

A Câmara de Lisboa aprovou recentemente a primeira Carta Municipal de Habitação, que define um plano de 10 anos para aumentar a oferta de habitação pública, com um investimento de 900 milhões de euros e metas como a construção de 3.000 novas casas até 2028.

O problema das casas abandonadas em Lisboa é complexo e requer uma abordagem multifacetada. É essencial que tanto as autoridades como a sociedade civil continuem a trabalhar em conjunto para encontrar soluções sustentáveis que permitam devolver estas habitações à cidade e aos seus habitantes.

Este cenário preocupante das casas abandonadas em Lisboa exige uma resposta urgente e coordenada de todos os intervenientes. Com a aprovação da Carta Municipal de Habitação e as novas medidas do governo, espera-se que haja avanços significativos na resolução deste problema nos próximos anos.

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