Imagina poder trabalhar num dos edifícios emblemáticos de Lisboa, com uma vista deslumbrante para o rio Tejo e acesso privilegiado a uma das zonas mais modernas da cidade.

O edifício Báltico, situado no coração do Parque das Nações, oferece precisamente esta experiência única, combinando história, modernidade e localização estratégica num só espaço.

A história fascinante do edifício Báltico

O edifício Báltico tem uma história rica que remonta à sua origem como sede dos CTT. Esta estrutura imponente, que se ergue majestosamente com os seus 13 pisos acima do solo, representa um testemunho vivo da evolução do Parque das Nações.

Com uma área total de aproximadamente 14.500 metros quadrados, este edifício foi meticulosamente projetado pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, incorporando elementos que refletem tanto a funcionalidade quanto a estética contemporânea.

Ao longo dos anos, o edifício atraiu o interesse de várias entidades empresariais significativas, incluindo a TAP, que considerou estabelecer aqui a sua sede. Atualmente, o imóvel pertence ao fundo alemão Deka Immobilien, que tem demonstrado um compromisso notável com a valorização e modernização do espaço.

A transformação do mercado imobiliário

O projeto de remodelação em curso no edifício Báltico representa um marco significativo no panorama imobiliário lisboeta. Esta renovação profunda não se limita apenas a aspetos estéticos; engloba uma transformação completa que visa adequar o edifício aos padrões mais exigentes do mercado de escritórios contemporâneo.

O sucesso desta iniciativa já é visível: atualmente, 50% do espaço encontra-se arrendado, com uma prestigiada empresa farmacêutica internacional a ocupar os pisos 8 a 13. Este facto demonstra a atratividade do edifício para empresas que procuram estabelecer uma presença forte no mercado português.

Um espaço que responde às necessidades empresariais

Os pisos 1 a 7 do edifício Báltico apresentam-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer-se numa localização privilegiada. Cada piso foi pensado para oferecer uma área útil eficiente e flexível, adaptável às mais diversas necessidades empresariais.

A localização do edifício junto ao rio Tejo e a proximidade à plataforma multimodal da Gare do Oriente constituem vantagens competitivas significativas. Esta conectividade excecional facilita o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes, tornando o edifício Báltico numa escolha estratégica para qualquer empresa.

O impacto no mercado de escritórios de Lisboa

O mercado de escritórios em Lisboa tem registado uma evolução notável, com um aumento significativo nas rendas prime. O edifício Báltico posiciona-se de forma única neste contexto, oferecendo uma combinação ideal de localização privilegiada, instalações modernas e flexibilidade de espaços.

A presença de uma empresa farmacêutica internacional como inquilina âncora demonstra o potencial do edifício para atrair empresas de referência. Esta ocupação contribui para criar um ambiente empresarial dinâmico e prestigiado, beneficiando todos os ocupantes do edifício.

A gestão profissional que faz a diferença

A comercialização exclusiva do edifício Báltico está a cargo da Cushman & Wakefield, uma empresa de referência no sector imobiliário. A sua estratégia de marketing focada e experiência comprovada na atração de inquilinos de qualidade tem sido fundamental para o sucesso do projeto.

O proprietário, Deka Immobilien, tem demonstrado um compromisso significativo com a qualidade, realizando investimentos substanciais na modernização e melhoria contínua do edifício. Esta visão de longo prazo assegura que o edifício Báltico continuará a ser uma referência no mercado imobiliário lisboeta.

Um futuro promissor no horizonte

À medida que Lisboa continua a afirmar-se como um hub empresarial de relevância internacional, o edifício Báltico destaca-se como um exemplo perfeito de como a renovação inteligente de um edifício pode criar valor acrescentado para o mercado imobiliário.

A combinação de história, localização estratégica, instalações modernas e gestão profissional posiciona o edifício Báltico como uma escolha natural para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença em Lisboa. O sucesso já alcançado com a ocupação de 50% do espaço sugere um futuro promissor para este ícone arquitetónico do Parque das Nações.

Uma oportunidade única no panorama imobiliário

O edifício Báltico representa mais do que apenas um espaço de escritórios; é um símbolo da transformação e modernização do mercado imobiliário em Lisboa. Com a sua localização privilegiada, instalações modernas e gestão profissional, oferece uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer uma presença significativa na capital portuguesa.

A história rica do edifício, combinada com a sua renovação cuidadosa e posicionamento estratégico, cria um ambiente ideal para empresas que valorizam tanto a tradição quanto a inovação. À medida que o mercado imobiliário continua a evoluir, o edifício Báltico mantém-se como um exemplo notável de como um edifício histórico pode ser adaptado para atender às necessidades empresariais do século XXI.